43평 대지에 연면적 103평

■ 프롤로그


몇년전 봄, 30대 후반의 부부가 사무실을 방문 했습니다.

성남시 구도심에 위치한 주택에서 부모님과 시누이 그리고 3명의 자녀와 함께 살고 있었습니다.

주거환경이 불편하여 살던 집을 헐고 새로 짓기를 원했습니다.

■ 설계요구조건


건설비용 마련을 위해 2층과 3층에 각각 25평 규모의 임대 세대를 2가구 마련해 줄 것.

부모님 세대와 따로 살지만 식사는 함께 할 수 있는 구조로 해 줄 것.

무릎이 불편한 부모님 집은 1층에 배치해 줄 것.

개인택시를 운전하는 아버지의 차는 눈 · 비 안 맞는 구조로 해 줄 것.

크리스마스 이전에 입주하게 해 줄 것.

건설비용은 철거비 포함하여 4억원 넘지 않게 해 줄 것.

■ 건축개요


공사명 : 은행동 다가구주택 신축공사

대지위치 : 경기도 성남시 중원구 은행동

대지면적 : 142.1 m² (43 坪)

용도지역 : 제2종일반주거지역

구조 : 철근콘크리트 벽식구조

층수 : 지하 1층 , 지상 3층

연면적: 338.8 m² (103坪)

건폐율 : 59.99% (법정 60%)

용적률 : 178.87% (법정 210%)

외부마감 : 노출콘크리트 (콘구멍 있음)

주차대수 : 3대

준공일 : 2015-12-29 (사전입주 : 2015-12-23)

■ 에필로그


건축주의 설계요구조건 모두 만족하였습니다.

무엇보다 크리스마스 이전에 입주하는 약속을 지켰습니다.

레미콘 차량이 들어오는 날 골목의 교통을 통제해 가며 마치 내 일처럼 서로 돕던 이웃 주민들에게 감사 드립니다.

이웃 주민들의 적극적인 협조가 없었다면 공사가 불가능한 프로젝트 였습니다.

인문학성

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